上海00后情侣欠租失联留满屋蛆虫：中介曝光现场惨状，房东追讨万元房租

2025年8月28日，上海——一场因租客失联引发的租房纠纷，因中介曝光的一组现场照片和视频，在网络引发轩然大波。8月27日，上海某房产中介公司负责人刘先生向媒体披露，一对00后情侣租客在拖欠一个半月房租后突然失联，留下满屋垃圾、蛆虫和刺鼻异味，房东被迫垫付数千元清理费，并计划通过法律途径追讨损失。

现场惨状：马桶堆积排泄物，外卖盒引蝇虫肆虐

据刘先生描述，涉事房屋位于上海某居民区，租客为一对20岁左右的年轻情侣，自2025年6月起租住该房，月租金8000元。起初，两人按月支付房租，但从7月开始拖欠，至8月27日已累计欠租1.2万元。期间，房东多次通过中介催缴，但租客以“资金周转困难”为由拖延。

8月25日，租客突然给房东发微信，称“已在冰箱上放了2000元现金作为房租”，并要求房东“自行取走”。然而，房东派工作人员到场后，并未在冰箱上发现现金，而租客此后便不再回复信息，彻底失联。

8月27日，中介陪同房东进入房屋，眼前的场景令人震惊：

• 卫生间：马桶内堆积大量排泄物，未冲刷的污物已发黑发臭，周围爬满蛆虫；
• 卧室与客厅：地板上堆满外卖盒、饮料瓶和卫生纸，部分外卖盒内食物残渣已发霉，引来成群苍蝇；
• 厨房：厨余垃圾未清理，垃圾桶内滋生蛆虫，部分蛆虫已爬至墙面和冰箱底部。

“他们前天还住在里面，但走的时候连垃圾都没带走。”刘先生向媒体展示现场视频时表示，“整个屋子弥漫着腐臭味，我们戴了三层口罩都受不了。”

房东损失：垫付清理费，或走法律程序追讨

房东李女士（化名）透露，她已联系专业保洁公司清理房屋，仅首轮清洁就花费3000元，但部分污渍和异味仍难以彻底清除。“保洁员说，马桶和下水道需要深度疏通，可能还要再花2000元。”李女士无奈表示。

更令李女士气愤的是，租客失联前曾声称“已支付2000元房租”，但现场并未发现现金。“他们明显是在撒谎，想拖延时间。”李女士称，她已保存所有聊天记录和转账记录，并咨询律师，计划通过法律途径追讨欠租及清理费用。

中介回应：租房审核存漏洞，将加强租客背景调查

作为中介方，刘先生承认在租客审核环节存在疏漏。“他们看起来挺干净的，穿着也很时尚，没想到会这么邋遢。”刘先生表示，中介公司通常仅核查租客身份证和信用记录，但不会深入调查其生活习惯或经济状况，“这次事件给我们敲了警钟，未来会要求租客提供工作证明和收入流水，并增加家访环节。”

社会热议：租房纠纷频发，如何保障双方权益？

事件经媒体报道后，迅速登上微博热搜，网友纷纷留言讨论：

• 谴责租客：“00后不是借口，基本素质呢？”“欠租还撒谎，太没道德了！”
• 同情房东：“房东太惨了，房子被糟蹋成这样，以后还怎么租？”
• 反思行业：“中介只收中介费，不承担责任，这种模式该改了！”

法律专家指出，根据《民法典》相关规定，租客有义务妥善使用房屋并按时支付租金，若因故意或重大过失损坏房屋，需承担赔偿责任。房东可通过起诉要求租客支付欠租、清理费及房屋贬值损失，同时可申请法院冻结租客财产。

后续进展：房东拟报警，中介协助取证

截至8月28日，涉事租客仍未露面。房东李女士表示，若租客继续失联，她将向警方报案，并以“诈骗”罪名追究其法律责任。中介公司则承诺，将全力配合房东取证，包括提供租客身份证复印件、租赁合同及催缴记录等材料。

这起租房纠纷不仅暴露了部分年轻人生活自理能力的缺失，更折射出租房市场在租客审核、权益保障等方面的漏洞。随着事件持续发酵，如何完善租房监管、平衡房东与租客权益，或将成为社会关注的下一焦点。