楼宇外墙脱落致人伤残谁来担责？ 随着城市化进程的加快，高楼大厦如雨后春笋般崛起。然而，高楼外墙脱落事件也时有发生，给人民群众的生命财产安全带来严重威胁。那么，当楼宇外墙脱落导致人员伤残时，责任应由谁来承担呢？本文将从法律角度详细解析这一问题。 一、外墙脱落事故的责任主体 1. 物业管理公司：物业管理公司作为楼宇的管理者，有义务对楼宇进行日常维护和保养，确保外墙安全。若因物业管理不善导致外墙脱落，物业管理公司应承担相应责任。 2. 业主：业主作为楼宇的所有者，有义务对楼宇进行合理使用和保养。若因业主不当使用或忽视保养导致外墙脱落，业主应承担相应责任。 3. 施工单位：施工单位在施工过程中，若因施工质量问题导致外墙脱落，施工单位应承担相应责任。 4. 设计单位：设计单位在设计过程中，若因设计不合理导致外墙脱落，设计单位应承担相应责任。 二、外墙脱落事故的责任认定 1. 因果关系：在认定责任时，首先要确定外墙脱落与人员伤残之间存在因果关系。若外墙脱落是导致人员伤残的直接原因，则责任主体应承担相应责任。 2. 过错责任：在认定责任时，要考虑责任主体的过错程度。若责任主体存在明显过错，如未进行定期检查、保养，则应承担主要责任。 3. 公平责任：在特殊情况下，如责任主体无法确定或无法承担全部责任时，可适用公平责任原则，由相关主体共同承担部分责任。 三、外墙脱落事故的赔偿范围 1. 医疗费：包括挂号费、诊疗费、药品费、住院费等。 2. 误工费：根据受害人的收入水平、工作性质等因素确定。 3. 护理费：根据受害人的病情、护理需求等因素确定。 4. 交通费：包括受害人就医、转院等产生的交通费用。 5. 残疾赔偿金：根据受害人的伤残等级、收入水平等因素确定。 6. 精神损害抚慰金：根据受害人的精神损害程度确定。 四、总结 当楼宇外墙脱落导致人员伤残时，责任主体应依法承担相应责任。物业管理公司、业主、施工单位、设计单位等均可能成为责任主体。在实际操作中，应根据具体情况确定责任主体及赔偿范围。希望本文能为大家提供一定的参考价值。 外墙脱落事故的责任承担是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。在此，提醒广大业主和物业管理公司，要重视楼宇外墙的维护和保养，确保人民群众的生命财产安全。