万科壹都会楼盘详细信息
发布时间：2025-07-13 10:57:51来源：
万科壹都会位于烟台芝罘区，是一个配套较为完善的住宅小区，以下是其详细信息：
基本信息：
楼盘位置：幸福南路以北、珠玑东路以东。
开发商：烟台共拓房地产开发有限公司。
物业类型：普通住宅、住宅底商。
产权年限：70 年。
总楼栋数：15 栋。
规划户数：1778 户。
占地面积：88000㎡。
建筑面积：313007.10㎡。
容积率：2.8。
绿化率：35%。
装修情况：带装修。
物业费：2.16 元 /㎡・月。
户型价格：
户型：主力户型为建面约 103-142㎡的 3-4 居室，包括 103㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅一卫、123㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫等。
价格：参考均价为 10500 元 /㎡，不同户型价格有所差异，103-105㎡户型总价约 115-135 万元 / 套，123㎡户型总价约 130-150 万元 / 套，142㎡户型总价约 170-200 万元 / 套。此外，项目还在售商铺，单价 25000-30000 元 /㎡，建面约 80-1200㎡。
周边配套：
交通：周边直线 1km 内有 12 个公交站，距离最近的车管所站仅有 186m，公共交通便捷。
教育：直线 3km 范围内有 47 个幼儿园、9 个小学（如珠玑小学、祥发小学等）和 10 个中学（如山东省烟台第十四中学、山东省烟台第四中学等）。
医疗：直线 3km 范围内有 10 个一级及以上医院，其中烟台市中医医院距离楼盘 1.5km，可为居民医疗需求提供保障。
商业：楼盘周边 3km 范围内有 10 个商场，包括振华广场、烟台芝罘吾悦广场等购物中心，可满足日常购物需求。
休闲：周边生态环境优越，3km 范围内有 25 个公园，距离最近的仅 474m，方便日常休闲使用。
（责编： admin1）
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