南宁女租客退租遭中介威胁“性侵”：纠纷升级，法律与道德双重拷问

“我告诉你，信不信我当着四个人的面性侵你女朋友？”2025年8月17日，广西南宁市西乡塘区安吉街道华府A区一出租屋内，女租客平平（化名）在退租时遭遇了一场令人发指的威胁。一名戴眼镜的男中介当众叫嚣，言语之恶劣、行为之无赖，迅速引发网络热议。这起事件不仅暴露了租房市场的乱象，更将中介行业的道德与法律底线推向风口浪尖。

事件回溯：从宽带纠纷到“性侵”威胁

据平平描述，8月10日，她通过某房产中介租下华府A区一套房子，支付了8000元押金和800元中介费。看房时，她反复确认宽带能否安装，房东和中介均承诺“可以”。然而，入住后她去电信营业厅咨询，却被告知该房屋根本无法安装宽带。平平认为自己被欺骗，第五天便提出退租，双方协商扣除5天租金后退还押金。

然而，退租当天，平平开门后愣住了——门外站着4人：房东夫妇、女中介，以及一名从未见过的戴眼镜胖男人（后证实为中介找来的“帮手”）。眼镜男一开口便嚣张至极：“押金一分不退，你还得赔房东1000元中介费！”平平拒绝后，眼镜男开始撒泼：先是指着平平的律师朋友怒吼“不要录我”，随后故意撞向对方并栽倒在地，大喊“我呼吸不过来了，我要死了”，装疯卖傻。更令人震惊的是，他竟坐在椅子上指着律师叫嚣：“信不信我当着四个人的面性侵你女朋友？”

中介回应：律师“虚构罪名”在先？

事件曝光后，涉事中介迅速回应，称眼镜男的“性侵”言论是“假设罪名反驳”。据中介称，他们经允许入室，但平平的律师朋友却指控他们“非法闯入”，眼镜男因此“以彼之道还施彼身”，用极端言论反击。

然而，这一说法与现场视频和目击者描述大相径庭。视频中，眼镜男言语下流、行为恶劣，完全超出“反驳”范畴。更有律师分析，其威胁行为已涉嫌违反《治安管理处罚法》中的猥亵条款，若查实可能面临行政拘留；若眼镜男被鉴定为精神正常，其言行更可能构成刑事犯罪。

纠纷根源：押金与中介费的“罗生门”

这起事件的导火索，实为押金与中介费的分配纠纷。平平租房时，房东支付了女中介1000元中介费，平平也支付了800元。房东认为“房子没租出去”，要求女中介退还1000元；女中介则不愿“白忙一场”，于是找来眼镜男等“社会人”向平平施压，试图让她承担这1000元费用。

这种“两头吃差价”的操作，在租房市场并不罕见。据《2023年中国租房市场调查报告》，34.7%的租客遭遇过押金纠纷，而黑中介通过威胁、恐吓等手段逼迫租客妥协的案例更是屡见不鲜。此次事件中，眼镜男的无赖行为之所以引发众怒，正是因为它戳中了千万租房族的痛点——在强势的中介面前，租客往往处于弱势，维权成本极高。

法律与道德：租房市场的双重失守

从法律角度看，眼镜男的威胁行为已涉嫌违法。律师指出，其“性侵”言论不仅构成言语性骚扰，若查实有实施意图，还可能升级为刑事犯罪。此外，眼镜男等人强行入室、寻衅滋事的行为，也违反了《治安管理处罚法》和《刑法》的相关规定。

从道德层面看，这起事件暴露了中介行业的严重失范。中介作为租房市场的“桥梁”，本应秉持诚信、公正的原则服务双方，但部分中介却为牟利不择手段，甚至与“社会人”勾结，将租客视为“羔羊”。这种行为不仅损害了租客的合法权益，更破坏了整个市场的信任基础。

社会反思：如何筑牢租房市场的防护网？

这起事件再次为租房市场敲响警钟。要遏制此类乱象，需多管齐下：

1. 完善法律条款：对租房市场中的威胁、恐吓、暴力等行为明确处罚标准，提高违法成本，让“耍无赖”者付出代价。
2. 加强监管力度：相关部门应定期检查中介资质，严惩“黑中介”；同时建立租房市场信用体系，对违规中介和房东实施联合惩戒。
3. 推广正规合同：强制要求租房双方签订书面合同，明确押金退还条件、违约责任等条款，避免“口头约定”引发的纠纷。
4. 提升租客维权意识：通过社区宣传、线上教程等方式，普及租房法律知识，鼓励租客在遭遇侵权时保留证据、及时报警。

最新进展：警方已立案，真相待揭

截至8月19日，警方已对这起事件立案调查，眼镜男等人的行为是否构成犯罪、中介是否存在教唆行为，将成为调查重点。平平表示，她已将现场视频和聊天记录提交给警方，并坚持“要一个公道”。

这起事件，不仅是一场退租纠纷，更是一次对租房市场、中介行业乃至社会道德的全面审视。当“性侵”威胁成为施压手段，当“耍无赖”成为牟利工具，我们不得不问：在法治社会的今天，为何仍有如此多的“眼镜男”肆无忌惮？答案或许复杂，但解决之道却清晰——唯有法律严惩、监管到位、行业自律，才能让租房市场回归公平与正义。